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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggiardo in zona Vaste a 80.000 € (cod.64e24f0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggiardo in zona Vaste, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E FRAZIONE DI VASTE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggiardo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaste, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggiardo in zona Vaste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Poggiardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
VASTE: Ti presento questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel suggestivo comune di Poggiardo, in provincia di Lecce. Con una superficie di 151 mq, questa proprietà offre ampi spazi e molte potenzialità per essere personalizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Questa tipica Casa salentina conserva il suo fascino originale, con dettagli che la rendono unica. All'ingresso, vieni accolto da un ampio scoperto privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il camino presente all'interno aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. La casa è composta da 4 locali e 1 bagno, con due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. Inoltre, la presenza di un ripostiglio e di un solaio fornisce ulteriori spazi di stoccaggio per mantenere l'ambiente ordinato e organizzato. Tra le caratteristiche aggiuntive, troverai uno spazioso garage per proteggere le tue vetture e un impianto di riscaldamento per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi. Sebbene la casa necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione interna, lo stato generale è buono e offre un'ottima base su cui lavorare per creare la casa dei tuoi sogni. L'esposizione singola garantisce una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La posizione di questa Casa Indipendente ti permette la vicinanza a luoghi di interesse turistico e naturalistico come il Parco dei Guerrieri che è un'area archeologica con la Crispta dei Ss. Stefani, essendo Vaste una città messapica, il Palazzo Baronale al centro del paese con il Museo che conserva parte dei reperti trovati. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una Casa Indipendente con tanto potenziale e trasformarla nel tuo rifugio perfetto nel cuore del Salento. Contattami oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa propriet
