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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiardo a 88.493 € (cod.6446e190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggiardo, la richiesta di 88.493 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
88.493 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
572 €/m² e
640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E FRAZIONE DI VASTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggiardo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-25,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggiardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con garage con ascensore
Vendesi in astagiudiziaria, appartamento di 6 vani, LIBERO, con una superficie di 123 mq complessivi e 2 POSTI AUTO, posto al terzo piano con ascensore, ubicato in Via Laggetto 26 a Poggiardo, provincia di Lecce. La zona è ben servita, con supermercati, scuole, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze. Inoltre, la stazione ferroviaria di Poggiardo. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 135.000 La proprietà era originariamente suddivisa in due unità ad oggi comunicanti tramite apertura nella muratura. Le proprietà sono così suddivise: - la prima soluzione si sviluppa su una superficie di circa 54 mq, composta da soggiorno-cucina, bagno, camera, balcone e terrazzo a livello. - la seconda soluzione si sviluppa su una superficie di circa 70 mq composta soggiorno-cucina, bagno, 2 camere e 2 balconi. Completano la soluzione 2 POSTI AUTO COPERTI al piano -1 per un totale di 40 mq. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona. Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare. CONTATTACI AL N.375.785.21.70 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI LECCE. Siamo anche disponibili presso le nostre sedi di BARI, TARANTO, MILANO E BRESCIA. I dati inseriti sono stati estratti dalla perizia e dell'avviso di vendita. Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nelle nostre sedi. Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, offrendovi il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Infatti, ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile •Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche) •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara •Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO •Vi supporti[…]
