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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste a 30.000 € (cod.63b3ca4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste, la richiesta di 30.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Grimaldi Maria Grazia) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
680 €/m² e
763 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vaste (da 480 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti in zona Vaste (da 430 €/m² a 930 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggiardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vaste, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
675 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-25,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggiardo in zona Vaste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Grimaldi Maria Grazia
VIA CESARE BATTISTI,75, Andrano (LE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Vendita di abitazione situata nell'antica città messapica di Vaste, fraz. di Poggiardo (LE). L'abitazione, di complessivi mq 35, è composta da soggiorno-pranzo con soppalco adibito a zona notte e servizio. Caratteristico seminterrato, collegato da un […]
