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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggiardo a 25.000 € (cod.63b2fb4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggiardo, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
523 €/m² e
602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggiardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggiardo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggiardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto con cucina abitabile
PUGLIA - SALENTO - POGGIARDO<br><br>Nel cuore di <strong>Poggiardo</strong>, proponiamo in vendita <strong>antica casa semi indipendente di circa 70 mq, con piccolo scoperto</strong>.<br>L'immobile è caratterizzato dalle tipiche volte a stella ed è anticipato da una corte comune che ci accompagna sino al primo vano, dove è presente un antico camino. La stanza si presta perfettamente a divenire una cucina o un piccolo soggiorno con angolo cottura. A seguire, troviamo un secondo vano, perfetto per diventare una camera da letto.<br>Dal secondo vano si accede ad un piccolo scoperto, spazio vivibile all'aperto di circa 30 mq, perfetto per organizzare pranzi e cene in compagnia. <br>Dallo scoperto si raggiunge il terzo vano, ulteriore spazio versatile che completa la proprietà.<br>Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina.<br>L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa riportare alla luce le caratteristiche della proprietà.<br>Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi
