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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Patù in zona Marina di San Gregorio a 135.000 € (cod.65d65bce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Patù Marina di San Gregorio, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.427 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di San Gregorio (da 780 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marina di San Gregorio (da 1.240 €/m² a 2.760 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Gregorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di San Gregorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Patù in zona Marina di San Gregorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
A pochissimi passi dal mare e dalle principali spiagge della costa, nella splendida cornice di Marina di Felloniche e a breve distanza dalla rinomata Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente, perfetta per chi desidera vivere a pieno la magia del Salento. L'immobile accoglie gli ospiti con un'ampia veranda antistante, lo spazio ideale per rilassarsi all'aperto o cenare nelle sere d'estate. All'interno, la disposizione degli ambienti è estremamente versatile: tre ampi vani offrono la possibilità di realizzare un luminoso soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto e un bagno. A completare la proprietà e a garantirne la massima riservatezza, sul retro si sviluppa un ampio giardino di proprietà esclusiva, una vera e propria oasi privata, ideale per momenti di relax in totale privacy o per creare un angolo verde personalizzato. Una proposta immobiliare unica, sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione strategica e all'indipendenza degli spazi
