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Casa indipendente a Patù in zona Marina di San Gregorio (cod.6584ae04)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Patù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di San Gregorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Patù in zona Marina di San Gregorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Salento
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con cantina di nuova costruzione
Il Borgo Privato Cod. 200 Nel cuore autentico del basso Salento, nel suggestivo borgo di Patù, a pochi minuti dal mare cristallino di Marina di San Gregorio e da Santa Maria di Leuca, sorge questa straordinaria dimora storica del ‘700, un luogo dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Finemente ristrutturata nel pieno rispetto dell’architettura originale, la proprietà conserva intatte le caratteristiche tipiche delle antiche case salentine: splendide volte a stella, muri irregolari tinteggiati a calce, antichi camini e suggestive cisterne per la raccolta dell’acqua piovana. I materiali utilizzati – carparo, pietra di Soleto, pietra leccese e coccio pesto – raccontano la storia del territorio e donano agli ambienti un’atmosfera autentica e senza tempo. La proprietà si sviluppa come un piccolo borgo privato composto da quattro edifici indipendenti, racchiusi da un caratteristico muro a secco. Gli spazi si estendono su circa 600 mq coperti e 1.400 mq tra giardini, corti e terrazze, creando un’oasi di tranquillità e bellezza. Il cuore della dimora è la splendida piscina riscaldata con idromassaggio, perfetta per momenti di relax sotto il cielo del Salento. Completano la proprietà una suggestiva cantina ipogea con volta a botte, ideale come spazio di lettura o di convivialità, aree barbecue e cucine all’aperto pensate per vivere appieno le serate estive, oltre a un comodo parcheggio ombreggiato con cancello automatico. Il complesso ospita sei eleganti unità abitative, ciascuna con spazi esterni riservati e caratterizzate da un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderno. Gli appartamenti variano da soluzioni più ampie con due camere da letto, soggiorno e giardino privato, fino a raffinati monolocali con terrazze panoramiche, ideali per accogliere ospiti o per un’attività ricettiva di charme. Con una superficie commerciale di circa 460 mq, un piano fuori terra e cinque posti auto inclusi, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara: una residenza dal carattere unico,[…]
