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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Patù in zona Marina di San Gregorio a 130.000 € (cod.647ba269)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Patù Marina di San Gregorio, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Patù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di San Gregorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Patù in zona Marina di San Gregorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDOMA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cortile con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo
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