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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Patù a 295.000 € (cod.638d7090)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Patù, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
993 €/m² e
1.152 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Patù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Patù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferilli Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile con cucina abitabile
A 200 mt dalla suggestiva baia di San Gregorio, villetta indipendente con vista mare, della superficie coperta di circa mq 200. La villetta è costituita da un piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, bagno, veranda antistante e porticato in legno retrostante. Piano seminterrato composto da ingresso, da ulteriori tre vani ed un bagno. Cortile antistante, laterale e retrostante con barbecue e con scala esterna di accesso al lastricato solare attrezzato con vasca idromassaggio. La villetta è dotata di telecamere di sicurezza e/o dispositivi di registrazione audio, di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, di aria condizionata, di impianto termico, di impianto fotovoltaico ed è allacciata alla rete idrica e fognaria. OTTIMA POSIZIONE! (EP 162,50 kWh/m2 anno
