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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Patù in zona Marina di San Gregorio a 55.000 € (cod.634a21e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Patù in zona Marina di San Gregorio, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Abitare in Salento) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.338 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di San Gregorio (da 645 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti in zona Marina di San Gregorio (da 710 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Patù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di San Gregorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Patù in zona Marina di San Gregorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Abitare in Salento
Via doppia croce 35, Castrignano del Capo (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile con termocondizionamento
PATU' - Nel cuore della graziosa cittadina di Patù, nel centro storico, e a soli 4 km dalla Marina di San Gregorio, proponiamo in vendita abitazione indipendente, con volte a stella e completamente ristrutturata, composta da: ingresso su tinello, cucina, doppi servizi, soggiorno e camera da letto con soppalco. A completare la proprietà cortile esterno e area solare con vista sul paese. E' presente impianto idrico, pozzo nero, impianto di condizionamento e predisposizione per impianto di riscaldamento. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Mobilio e arredamento inclusi nel prezzo! Vero affare
