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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Patù a 115.000 € (cod.634088fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Patù, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Abitare in Salento) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
942 €/m² e
1.136 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Patù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Patù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Patù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Abitare in Salento
Via doppia croce 35, Castrignano del Capo (LE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile per vacanza con cantina
PATU' - Situata in zona centrale, poco distante dalla suggestiva Chiesa Madre nella piazza del paese, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita abitazione indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo, costruita alla fine degli anni '70, disposta su un unico livello con una superficie coperta di circa 126 mq. Caratterizzata da un'ampia veranda antistante e retrostante, una cucina abitabile, un corridoio, due spaziose camere da letto e un bagno, questa residenza offre un'atmosfera accogliente e funzionale. Un garage di generose dimensioni di circa 35 mq, facilmente accessibile e una cantina di circa 50 mq al piano sottostante, raggiungibile tramite una scala esterna, arricchiscono ulteriormente le comodità di questa proprietà. Completa la proprietà un giardino di 180 mq sul retro, attualmente piantumato con alberi da frutto. Inoltre, la proprietà è dotata di una cisterna e di un pozzo nero, con la possibilità di allaccio alla rete idrica e fognaria pubblica. Data la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una casa vacanza di charme, sia per coloro che cercano una residenza permanente nel suggestivo contesto di Patù, con l'opportunità di personalizzazione e ristrutturazione secondo i propri gusti ed esigenze. Ottimo investimento
