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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabita a 270.000 € (cod.65fe70e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabita, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 843 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 718 €/m² e 852 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parabita
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parabita, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
843 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Parabita (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO, CITTA` CONSOLIDATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 3 agosto 2026

PROPOSTO DA:

Luceri Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Parabita, in posizione angolare tra via D. Cataldi e via Sant'Antonio proponiamo in vendita antica dimora con elementi architettonici tipici della tradizione salentina. Caratterizzata da versatilità progettuale, l'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di quindici vani. Al piano terra si alternano ambienti con volte a botte e suggestive volte a stella, una delle quali già oggetto di ristrutturazione, oltre a un affascinante frantoio ipogeo che conserva tutto il fascino della storia del luogo. Superato un ammezzato, si raggiunge il piano primo completo di numerose stanze, due locali con solaio piano e tre. Il secondo piano, infine, ospita un ulteriore vano con volta a stella e l’area solare di proprietà esclusiva. Una soluzione dal grande potenziale, nel cuore autentico di uno dei borghi più caratteristici del Salento. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393285505630) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. PC-270 Cl. En. G Parabita è un comune italiano di 9047 abitanti della provincia di Lecce in Puglia, Centro dell'entroterra, Dista dalle belle spiagge del litorale ionico poco più di 10 chilometri, Parabita è un paese dalle origini antiche e dalla morfologia abbastanza singolare per la grande pianura salentina, in quanto è abbarbicato sulla parte sud-occidentale della Serra di Sant`Eleuterio, con quota massima di 195 metri sul livello del mare. Giungendo in paese, basta seguire le indicazioni turistiche per raggiungere il Parco delle Veneri, cioè il luogo in cui si trova la grotta dove furono ritrovate le famose statuette di osso di cavallo o di bue, raffiguranti due donne incinte, “le Veneri”, risalenti addirittura a 20mila anni fa, attualmente esposte presso il Museo Marta di Taranto accanto ad altri reperti ritenuti importantissimi, come lo Zeus di Ugento e l`Atleta di Taranto

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