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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parabita a 189.000 € (cod.65efe85f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Parabita, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.167 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parabita
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parabita, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCO CARLINO - Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino per vacanza
In una delle zone più panoramiche della campagna di Parabita, a pochi chilometri da Gallipoli e dalle splendide spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente nella tranquillità della campagna salentina, ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà gode di una posizione che regala una vista panoramica e aperta sulla campagna circostante, arrivando fino a Gallipoli, contribuendo ad un'atmosfera di assoluto relax e suggestivi scorci che caratterizzano il paesaggio del Salento. La villa, della superficie complessiva di circa 200 mq, con un vano ad uso garage/deposito si sviluppa principalmente al piano strada, dove ampi e luminosi ambienti, ben 7 vani, garantiscono comfort e funzionalità. Gli spazi interni, si prestano sia a un utilizzo come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. Al piano seminterrato trovano spazio ulteriori locali accessori, costituiti da vani tecnici e ambienti pluriuso di generose dimensioni, facilmente adattabili a diverse esigenze, come taverna, deposito, palestra, sala hobby, laboratorio o ulteriori spazi di servizio. A completare la proprietà è un terreno di circa 2.000 mq che circonda la villa, ideale per la realizzazione di un rigoglioso giardino mediterraneo, un frutteto, aree relax o spazi dedicati al tempo libero, valorizzando ulteriormente la vivibilità e il fascino dell'immobile. Un pozzo artesiano serve la proprietà per l’utilizzo quotidiano di acqua. Una soluzione che unisce privacy, ampi spazi e una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Parabita e dalle rinomate località balneari di Gallipoli, rappresentando un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva nel cuore del Salento

