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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabita a 140.000 € (cod.65ce6764)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabita, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tommaso Provenzano IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
777 €/m² e
906 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parabita
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parabita, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parabita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tommaso Provenzano IMMOBILIARE
Via Kennedy 1, Via Kennedy 1, 73014, Gallipoli (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Benvenuti in questa meravigliosa proprietà! Siamo a Parabita, ridente cittadina nel cuore ionico del Salento e la soluzione che vi presentiamo è un appartamento di circa 115 mq coperti. L'immobile, posto al secondo piano con ascensore di un contesto condominiale tranquillo, si compone di un ingresso, una zona living esclusiva con angolo cottura a e pranzo, un bagno e due balconi abitabili. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto delle quali una matrimoniale con balcone privato e un bagno luminoso e confortevole. Completa la proprietà un box auto di ampia superficie posto al piano seminterrato della palazzina. La soluzione proposta è l'investimento ideale per chi desidera vivere in una casa ristrutturata e dotata di ogni comfort. Non perdere l'occasione di acquistare uno degli immobili più esclusivi presenti nel mercato attuale. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. - CENNI STORICI E CURIOSITA' - Parabita, in provincia di Lecce, vanta origini antichissime testimoniate dal ritrovamento delle "Veneri di Parabita" (20.000 fa) nella Grotta delle Veneri. Il nucleo abitato attuale risale al periodo normanno, sviluppandosi come borgo fortificato nel medioevo. Nel corso dei secoli fu feudo di importanti famiglie come i Sanseverino, Orsini del Balzo e Castriota, segnato da un'economia feudale fino al 1806. Ecco i punti salienti della storia di Parabita: Preistoria e Antichità: Il territorio è abitato fin dal Paleolitico. Nel 1965, in una grotta, sono state rinvenute le "Veneri", due statuette in osso di bovino raffiguranti donne in gravidanza, risalenti a circa 20.000 anni fa, ora conservate nel Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Origine del nome e del borgo: Il nome deriverebbe dal neogreco para-bata ("vicino a un varco"), indicando la sua posizione sulle serre salentine. Il nucleo urbano, dotato di mura e quattro porte, si consolidò in epoca normanna. Periodo Feudale: Nel XV secolo passò agli Orsini del Ba[…]
