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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parabita a 420.000 € (cod.65bbb4f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Parabita, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
889 €/m² e
1.195 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Parabita
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parabita, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza
Nel cuore della campagna salentina, a pochi passi dal centro abitato di Parabita, sorge questa elegante villa indipendente di circa 250 m² circondata da un terreno di proprietà di circa 1000 m quadri, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e confort, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini che offre la cittadina. La villa è di recente costruzione, con condizioni pari al nuovo, è stata progettata con attenzione alla funzionalità degli spazi, all’efficienza energetica e alla alta qualità abitativa: sviluppa i suoi ambienti su due livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Varcando l’ingresso si viene accolti da un’ampia ed estremamente luminosa zona living, con area divani e camino, pensata per momenti di convivialità e relax, in perfetta continuità con l’elegante e funzionale cucina dalle finiture di pregio. La zona notte al piano terra ospita la camera matrimoniale padronale con cabina armadio e un bagno privato, completo di vasca idromassaggio e doccia, affiancato da un secondo bagno di servizio e da un pratico vano lavanderia, per una gestione della quotidianità all’insegna della comodità e dell’organizzazione. Il piano superiore ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo spazi indipendenti e luminosi, con la possibilità di godere di una splendida vista verso il mare di Gallipoli, rendendo la villa adatta anche ad uso ricettivo come B&B o casa vacanze, senza rinunciare al fascino di residenza privata, caratterizzata da estremo gusto e charme. Completa il tutto il piano seminterrato, che ospita una cantinola, utile come deposito o locale di servizio. L’intera proprietà è dotata di impianto di allarme, sistema di videosorveglianza, pannelli fotovoltaici, pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico autonomo e fossa imhoff per lo smaltimento delle acque reflue, assicurando sicurezza, autonomia e gestione efficiente della casa. Questa villa rappresenta una soluzione completa e versatile perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento in Salento[…]


