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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parabita a 119.000 € (cod.65bb9242)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Parabita, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 983 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 734 €/m² e 847 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parabita
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parabita, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
121 m²
Prezzo al m²:
983 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Parabita (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO, CITTA` CONSOLIDATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Prime Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con balcone con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile

A Parabita abbiamo il piacere di proporre questa soluzione abitativa indipendente per chiunque voglia realizzare un progetto abitativo su misura, sia per i generosi spazi , sia per la presenza di una cantina storica, nonché cortile interno e posizione che offrono tranquillità e vicinanza dalle splendide coste salentine. La casa è stata oggetto di recente ristrutturazione con il superbonus 110% e si sviluppa a piano terra con 3 ampi vani, uno dei quali collegato con il garage, mentre l'altro è collegato al bellissimo cortile interno arricchito da un rigoglioso albero di limoni. Una porta a vetri posta nel sottoscala ci conduce nella cantina storica con volte a botte collegata con lo spazio esterno del giardino attraverso una grande porta d'accesso; cantina perfetta per essere trasformata in una prestigiosa tavernetta rustica ma raffinata, dove rifugiarsi nelle giornate più calde. Al piano superiore la zona giorno si apre con una stanza ampia e luminosa con balcone, ed è caratterizzata da un bellissimo camino in muratura ideale per per creare un'atmosfera calda ed accogliente. La zona notte dispone invece di due camere da letto e un bagno. L'area solare è calpestabile e ospita un efficiente impianto di pannelli fotovoltaici, ideali per investire nel risparmio energetico e nella sostenibilità. E' allacciata a tutte le utenze domestiche e necessita di qualche opera di ammodernamento e finitura. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiamaci al n. 393 935 4641

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