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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parabita a 135.000 € (cod.65ab1d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parabita, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
661 €/m² e
770 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parabita
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parabita, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parabita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CANNOBIO DI GRASSI GEOM. PRIMO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare per vacanza
Nel suggestivo centro storico di Parabita, proponiamo in vendita la metà parte di un palazzo dei primi anni del ’900, distribuita su due livelli, per una superficie complessiva di circa mq. 165. L’immobile gode di ingresso indipendente da via Impero, attraverso un elegante atrio impreziosito da affascinanti volte a stella e due raffinate colonne in pietra leccese. Il primo piano, di circa mq. 140, si compone di sei ampi e luminosi vani, alcuni dei quali caratterizzati da splendide volte a stella e pavimentazioni originali in graniglia, elementi che conservano intatto il fascino dell’epoca. Completa il livello un comodo ammezzato di circa mq. 50 e un terrazzo a livello, anch’esso di circa mq. 50, accessibile dalla cucina e dal vano scala. Questo spazio esterno, arricchito da colonne in tufo, si presta perfettamente alla realizzazione di una zona relax riservata. Al secondo piano troviamo un suggestivo vano di circa mq. 25 con volta a botte. Il lastrico solare regala una splendida vista panoramica sul centro storico e sul mare di Gallipoli, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’opportunità unica per personalizzare una dimora storica di grande charme, ideale sia come residenza privata sia come investimento per casa vacanze. Possibilità di acquistare altri 2 vani con bagnetto e ripostiglio al piano terra, da ristrutturare, di circa mq. 50 con piccolo giardino adiacente, aventi accesso dal centro storico (Corte Rossini), al prezzo di € 25.000,00
