L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Parabita a 160.000 € (cod.658643ed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Parabita, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 678 €/m² e 808 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²) e per casali (da 600 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Parabita
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parabita, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,13%).

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•  Wikipedia: Parabita
•  Mercato Immobiliare a Parabita
•  Quotazioni OMI