L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Parabita a 1.000.000 € (cod.654c1695)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Parabita, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 1.000.000 € per una superficie commerciale di 1265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 790 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 898 €/m² e 1.042 €/m². Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Parabita
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parabita, sono presenti al momento circa cento annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

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•  Wikipedia: Parabita
•  Mercato Immobiliare a Parabita
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