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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Parabita a 1.660.000 € (cod.64aeeafe)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Parabita, la richiesta di 1.660.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
1.660.000 € per una
superficie commerciale di
1360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
840 €/m² e
938 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parabita
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parabita, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-16,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 178,00 kWh/m² - Rivolta vende in esclusiva - Parabita/Porzione di CASTELLO - a soli 14 KM da GALLIPOLI, porzione maggiore della famosissima dimora storica del Castello Angioino di Parabita risalente al XIV secolo per volontà degli Angioini […]
