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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Otranto a 220.000 € (cod.663c8e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Otranto, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.425 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conca Specchiulla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Otranto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA RUSSO DI RUSSO STEFANO & C. SAS - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con balcone di recente costruzione con caminetto senza ascensore con arredamento
Grimaldi Point ha il piacere di proporre in vendita a Otranto una soluzione immobiliare in ottimo stato, posta al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un contesto condominiale tranquillo. L’abitazione, caratterizzata da una splendida luminosità, dispone in esclusiva di un ampio lastricato solare di 65 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile è composto da ingresso, vano pluriuso, soggiorno-pranzo con camino, cucinotto, due comode camere da letto, due bagni e un balcone. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione. La posizione è particolarmente favorevole, a pochi passi dal porto e dal centro, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico
