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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Otranto a 345.000 € (cod.66361326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Otranto, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4791 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.545 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conca Specchiulla.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Otranto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
OTRANTO APPARTAMENTO FRONTEMARE, IN ZONA DI FUTURA RIQUALIFICAZIONE Svegliarsi con il mare davanti agli occhi, nel cuore di una delle localit pi affascinanti del Salento. A Otranto, nella rinomata Via Riviera degli Haethey, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato in una posizione davvero privilegiata, a soli 5 metri dal mare, con una splendida vista sul lungomare e su tutta la citt di Otranto. Limmobile si distingue per gli ambienti ampi e funzionali, caratteristica che lo rende ideale sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare a destinazione turistica. Internamente, labitazione composta da una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto dalle generose dimensioni con doppia entrata, capace di ospitare comodamente sia un letto matrimoniale sia un letto a castello, e un bagno ampio e funzionale. A valorizzare ulteriormente la propriet troviamo due balconi: il primo affacciato sul lungomare, dal quale godere della vista sul mare e dellatmosfera unica della costa otrantina; il secondo, particolarmente spazioso, con affaccio interno, ideale per ricavare un ulteriore spazio da vivere allaperto. UN INVESTIMENTO IN UNA ZONA DESTINATA A CAMBIARE VOLTO Uno degli aspetti pi interessanti di questa proposta rappresentato dal futuro della zona. Via Riviera degli Haethey infatti al centro di un importante progetto di rigenerazione urbana. Lintervento prevede la riqualificazione del fronte mare, con la realizzazione di una nuova passeggiata panoramica pedonale e la valorizzazione dellintera fascia costiera. Un progetto di grande rilevanza che, una volta realizzato, potr contribuire ad accrescere ulteriormente lattrattivit della zona e il valore delle propriet che vi si affacciano. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare oggi in una posizione esclusiva, con la prospettiva di beneficiare della futura trasformazione del lungomare. La vicinanza immediata al mare, la vista panoramica, la generosit degli ambienti e le prospettive di riqualificazione rendo[…]
