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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Otranto a 350.000 € (cod.66146862)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Otranto, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.645 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conca Specchiulla.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Otranto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
PUGLIA - SALENTO - LECCE - OTRANTO Otranto Via Borgo Monte | Two-Level Home with Dream Panoramic Terrace If you re looking for a property that combines modern comfort with a spectacular view, this is the perfect place for you. Located in one of the highest and most scenic areas of Otranto, this first-floor home (no elevator) offers a unique daily view of the city and the sea, opening right before your eyes from its private terrace. A true haven of peace, suspended between sky and sea. The property, completely rebuilt from the ground up in 2021, is spread over two levels: On the ground floor, you ll find two cozy bedrooms and a spacious, tastefully finished modern bathroom. On the first floor, a beautiful eat-in kitchen welcomes you ideal for those who love to live their home to the fullest opening directly onto the panoramic terrace. The perfect spot for outdoor breakfasts, romantic dinners, or relaxing moments at sunset. Highlights: Unmatched panoramic view of Otranto Spacious liveable terrace, a true added value Recently built (2021), like new Quiet yet well-connected location Ideal as a holiday home or tourist investment The view of Otranto from up here can t be described it has to be lived. Contact us to experience it in person
