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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Otranto in zona Conca Specchiulla a 99.000 € (cod.65f01c6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Otranto Conca Specchiulla, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA NORD: FRASSANITO, MULINO AD ACQUA, FASCIA AD EST DEGLI ALIMINI) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.635 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Specchiulla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Specchiulla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Otranto in zona Conca Specchiulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE MATTONE S.R.L
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione con cortile
Situata nel rinomato Villaggio Conca Specchiulla, questa deliziosa casa indipendente al piano terra offre un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Posta al piano terra con una superficie di circa 55 mq. e composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno. Cortile esterno antistante l’abitazione in comune con il confinante. Piccolo locale deposito di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in buono stato e viene venduto completo di tutto l'arredamento esistente, pronto per essere abitato. Il mare si raggiunge a piedi o con un trenino di servizio attraverso caratteristici sentieri. Il Villaggio Conca Specchiulla è dotato di tutti i servizi necessari per una vita confortevole: supermercato, farmacia, fruttivendolo, bar e ristoranti sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, ogni sera la piazza del villaggio si anima con eventi di intrattenimento, offrendo un'atmosfera vivace e coinvolgente. Richiesta: Euro 99.000, 00 con un Indice Prestazione Energetica di 0,10. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti del Salento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
