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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Otranto in zona Conca Specchiulla a 550.000 € (cod.65c70450)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Otranto in zona Conca Specchiulla, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3089 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
3.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA NORD: FRASSANITO, MULINO AD ACQUA, FASCIA AD EST DEGLI ALIMINI) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 3.350 €/m²) e per casali (da 2.265 €/m² a 6.440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Specchiulla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Specchiulla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Otranto in zona Conca Specchiulla
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IN SINTESI
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