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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Otranto a 260.000 € (cod.65aafec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Otranto, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.554 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conca Specchiulla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Otranto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Vicenza Sud
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Ampiezza reale, luce naturale e una posizione che semplifica la vita quotidiana: siamo nella zona Porto di Otranto, in un contesto ben collegato e a breve distanza da tutti i principali servizi. Situato al primo piano, senza ascensore, di un piccolo contesto condominiale di 5 unità abitative, curato e ben mantenuto, l'immobile accoglie con un grande soggiorno-pranzo, arioso e funzionale, affiancato da un cucina ben organizzata. La zona notte colpisce per generosità: tre camere da letto ampie e luminose, pensate per offrire comfort concreto, Due bagni finestrati con box doccia che garantiscono praticità, mentre i disimpegni distribuiscono gli ambienti in modo fluido. All'esterno, il balcone affacciato sulla via principale è accessibile dalle due camere da letto, aggiungendo continuità tra interno ed esterno. La veranda d'ingresso aggiunge un ulteriore ambiente utile: non completamente indipendente perchè interessata da servitù di passaggio per il piano superiore. Lo stato manutentivo è ottimale: infissi in PVC con doppi vetri, veneziane esterne, zanzariere, riscaldamento a metano con radiatori e aria condizionata già installata. Completa la proprietà un ampio box auto di 45 mq al piano seminterrato, disponibile a parte al prezzo di € 30.000,00: uno spazio versatile, ideale non solo per il parcheggio ma anche come deposito o area multifunzione. Una soluzione ben posizionata e pronta da vivere, ideale per chi cerca spazio, luce e funzionalit
