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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Otranto a 450.000 € (cod.65a0c5c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Otranto, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.060 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conca Specchiulla.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Otranto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Da Privato. Prestigiosa casa nel centro storico di Otranto con terrazzo panoramico vista mare e Cattedrale – finiture di pregio. Elegante proprietà nel cuore del centro storico di Otranto, situata in posizione tranquilla e riservata, con doppio ingresso da Via Melorio e Via Padre Scupoli. L’immobile, di circa 130 m², è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, mantenendo il fascino autentico delle tipiche volte a vista e del pavimento in mosaico, perfettamente integrati con impianti moderni completamente nuovi. La casa è composta da: * ampio e luminoso salone * cucina abitabile * 3 camere da letto * 3 bagni * dependance indipendente al piano terra con camera e bagno privato * veranda con zona verde aperta * balcone con vista sulla Cattedrale * terrazzo panoramico di circa 60 m² con vista mare e vista Cattedrale Dotazioni: * riscaldamento a gas con termosifoni * aria climatizzata * impianti completamente nuovi * finiture di alto livello * posizione centrale ma tranquilla * pavimento in mosaico *in attesa di classe energetica * caratteristiche volte a vista La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio per affitti turistici, grazie alla posizione strategica nel centro storico e agli spazi esterni molto rari per questa zona. Prezzo richiesto: 450.000 € Arredi di alto livello disponibili su richiesta con trattativa riservata
