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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Otranto a 2.750.000 € (cod.6595ae85)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Otranto, la richiesta di 2.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
2.750.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.754 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conca Specchiulla.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Otranto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto per vacanza con cortile
Otranto - lecce - salento a soli 800 metri dal mare e dal caratteristico centro storico di otranto, proponiamo in vendita un suggestivo agri resort dove poter trascorrere le vacanze e piacevoli momenti in compagnia all'insegna del totale relax e del contatto con la natura, in un contesto tipicamente salentino. questa piccola azienda a conduzione familiare si sviluppa su una superficie coperta di circa 500 mq ed è inserita in un lotto di quasi 2,5 ettari.la masseria, circondata da un grande uliveto ed abbellita da tipici muretti in pietra leccese e piante rigogliose, offre ai suoi ospiti la possibilità di soggiornare in 7 bellissime camere dal tipico stile mediterraneo divise tra superior e deluxe, caratterizzate dalla calda pietra leccese a vista ed il suggestivo affaccio sul rigoglioso giardino. Ulteriori 3 stanze sono in via di ultimazione. ogni camera è inserita in una piccola costruzione indipendente con patio esterno. Le camere deluxe, in particolare, hanno a disposizione anche una jacuzzi esterna. una tipica trattoria con 50 coperti regala agli ospiti della struttura pranzi e cene gustosi, grazie all'utilizzo di prodotti biologici di alta qualità a km 0 anche acquistabili al'interno del piccolo shop presente nella struttura. al suo interno la proprietà dispone di una piccola fattoria dove vengono allevati diversi animali per il fabbisogno dell'attività e che certamente rappresenta una simpatica attrazione per gli ospiti della struttura. la masseria dispone di un ampio parcheggio interno, gratuito e facilmente accessibile, con circa 25 posti auto; vi è inoltre connessione wi-fi, un'ampia area camping con 14 piazzole di sosta ed una bellssima piscina di 100 mq con solarium circondata da un piccolo orto e diversi alberti da frutto. il tutto è inserito in un ampio e curato giardino abbellito da piante ed alberi di ogni genere, diversi pozzi artesiani in pietra leccese ed un'area giochi per bambini. completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 30 kwh.la masseria dista pochissimi minuti dal centro di[…]
