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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Otranto in zona Conca Specchiulla a 200.000 € (cod.656c5c0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Otranto Conca Specchiulla, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA NORD: FRASSANITO, MULINO AD ACQUA, FASCIA AD EST DEGLI ALIMINI) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Specchiulla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Specchiulla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Otranto in zona Conca Specchiulla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con terrazza con posto auto con balcone per vacanza
All’interno di un villaggio turistico attrezzato con tutti i servizi primari — supermercato, bar, ristoranti, attività sportive e ricreative — proponiamo in vendita una soluzione indipendente perfetta per le tue vacanze in Salento o come investimento. Il villaggio, immerso nel verde della macchia mediterranea, permette di raggiungere facilmente, a piedi o con un comodo trenino interno, alcune delle spiagge e delle calette più incantevoli della costa adriatica. Un contesto curato, familiare, a pochi minuti da due perle del Salento: Torre dell’Orso e Otranto. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da uno spazio esterno antistante che divide in due corpi distinti, offrendo privacy e funzionalità. Sul lato sinistro troviamo la zona giorno: ampio soggiorno luminoso, cucinotto separato e bagno. Sul lato destro si sviluppa la zona notte: due camere da letto al piano terra con secondo bagno. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova una terza camera da letto con bagno privato e terrazzino, completamente indipendente, ideale per ospiti o per una maggiore autonomia. Completano la proprietà due posto auto riservati all’ingresso del villaggio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, già pronto per essere abitato o messo a reddito. Ottima soluzione per chi cerca una casa al mare da vivere subito e un investimento garantito in una delle mete turistiche più amate d’Italia
