L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Otranto a 800.000 € (cod.64a3eb11)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Otranto, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 800.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2285 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.967 €/m² e 2.194 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA NORD: FRASSANITO, MULINO AD ACQUA, FASCIA AD EST DEGLI ALIMINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conca Specchiulla.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,30%).

•  Sito Istituzionale: Otranto
•  Wikipedia: Otranto
•  Mercato Immobiliare a Otranto
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Conca Specchiulla