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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Otranto in zona Conca Specchiulla a 198.000 € (cod.6464edbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Otranto Conca Specchiulla, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da Sicuro Immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA NORD: FRASSANITO, MULINO AD ACQUA, FASCIA AD EST DEGLI ALIMINI) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Specchiulla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Specchiulla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Otranto in zona Conca Specchiulla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Sicuro Immobiliare presenta: Splendida villa in vendita a Conca Specchiulla! Sicuro Immobiliare è lieto di presentare questa villa unica nel suo genere nel suggestivo Villaggio Conca Specchiulla. Caratterizzata da un accesso autonomo, questa villa vanta un comodo patio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi esterni e le persiane in legno conferiscono un tocco di eleganza e calore. L'interno presenta un salone accogliente, una cucina e un bagno, perfetti per accogliere famiglia e amici. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, con bagno, garantendo privacy e comfort. Inoltre, un pratico ripostiglio con angolo lavanderia rende la vita quotidiana ancora più agevole. Posizionata strategicamente e dotata di posto auto, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto connubio tra comfort e tranquillit
