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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Otranto a 145.000 € (cod.645629c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Otranto, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.532 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.820 €/m²) e per bivani (da 1.855 €/m² a 2.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conca Specchiulla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Otranto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaSi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione
Questo grazioso bilocale e un investimento da non lasciarti scappare! In uno stabile ristrutturato recentemente, ben tenuto e a pochi m dal Porto di Otranto. Secondo piano con soggiorno pranzo e angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un balco […]
