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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Otranto a 365.000 € (cod.63dd4bed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Otranto, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3476 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.656 €/m² e
2.825 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conca Specchiulla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Otranto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaSi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Casasi propone in vendita IN ESCLUSIVA **Casa Indipendente su Due Livelli** Al piano terra si accede dallo spazio scoperto che può fungere anche da posto auto, si entra nell'accogliente salotto dove troviamo anche il caminetto, troviamo il tinello dove c'è anche un bagno con doccia ed il terrazzo esclusivo abitabile. Alla zona notte si accede tramite la scala dal salone, ci sono due camere ed un secondo bagno. Il Lastricato solare è di proprietà. L'immobile non necessita di interventi di ristrutturazione e si presta per essere abitato tutto l'anno o come investimento per b&b
