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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Otranto a 195.000 € (cod.63accb34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Otranto, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.414 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Otranto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otranto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conca Specchiulla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Otranto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Vicenza Sud
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Appartamento su due piani, perfettamente posizionato in una zona centralissima, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Al piano terra, un accogliente soggiorno pranzo, una cucina abitabile e un servizio, ideale per accogliere amici e familiari. Il piano seminterrato offre due ampi vani accatastati come deposito, un angolo cottura e un ulteriore servizio. Gli ambienti garantiscono spazio e funzionalità. Nonostante l'assenza di spazi esterni, l'appartamento è luminoso e ben arieggiato. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e taglio termico assicurano un eccellente isolamento acustico e termico. L'immobile, costruito nel 2005, è in ottimo stato di manutenzione e fa parte di un complesso condominiale ma ha un ingresso autonomo. Con una superficie commerciale di 120 m² e 100 m² calpestabili, l'appartamento dispone di quattro locali e due bagni. È dotato di climatizzazione con pompa di calore per un comfort ottimale in ogni stagione. Contattaci per maggiori dettagli
