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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortelle in zona Vignacastrisi a 130.000 € (cod.65f48797)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortelle in zona Vignacastrisi, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGNACASTRISI (FRAZIONE)) per appartamenti (da 455 €/m² a 1.305 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ortelle, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignacastrisi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortelle in zona Vignacastrisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza per vacanza di nuova costruzione
In Vignacastrisi, graziosa frazione di Ortelle, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 185 mq, situato al primo piano, composto da 8 locali. L’immobile si presenta allo stato semigrezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Restano da completare principalmente la posa dei pavimenti e l’installazione delle porte interne, consentendo così di realizzare una soluzione abitativa su misura. La generosa metratura rende l’immobile ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, B&B o casa vacanze. La posizione è uno dei punti di forza: situato in una zona tranquilla e ben servita, permette di raggiungere in pochi minuti la splendida Marina di Castro, una delle località più apprezzate del Salento, oltre ad essere ben collegato ai principali centri della zona. Caratteristiche principali: * Primo piano * Superficie di circa 185 mq * 8 locali * Stato semigrezzo * Da completare con pavimenti e porte interne * Ampie possibilità di personalizzazione * Ottimo investimento * Prezzo: €130.000 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
