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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortelle a 230.000 € (cod.656e225c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ortelle, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTELLE (CENTRO ABITATO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ortelle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione per vacanza con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Inserisci una descrizione Nel cuore di Ortelle, a pochi minuti dal mare di Castro e Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita elegante casa indipendente storica di circa 130 mq, finemente ristrutturata e subito abitabile. L'immobile si distingue per i suoi elementi architettonici tipici salentini: o una splendida stanza con volte a stella o ingresso con caratteristica volta a botte La proprietà è attualmente predisposta per attività di B&B o casa vacanza, grazie alla presenza di: o 4 camere completamente indipendenti o 4 bagni privati o ambienti già organizzati per ospitalità Completano la proprietà: o garage o ampie cantine o area solare privata di circa 70 mq o giardino piastrellato di circa 25 mq con due alberi Riscaldamento con gas di citta' Venduta semi arredata, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. Soluzione ideale per chi cerca un investimento nel Salento o una residenza di charme vicino al mare. Ref:39546
