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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novoli a 150.000 € (cod.661b3217)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novoli, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
562 €/m² e
696 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 400 €/m² a 855 €/m²) e per quadrivani (da 450 €/m² a 735 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Novoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
SALICE SALENTINO*** All'ingresso del paese di Salice, in posizione strategica a pochi passi dalla viabilità principale ed a soli 20min dalla costa ionica salentina e dalle più suggestive località come Torre Lapillo e Porto Cesareo, luminoso appartamento al primo piano, privo di ascensore, composto da: ingresso in ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camerette, doppi servizi e ripostiglio. Fiore all'occhiello della proprietà è un ampio terrazzo a livello angolare con uscita da tutti gli ambienti della casa, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per pranzi/cene con amici e parenti; completa l'immobile l'area solare di proprietà sovrastante. L'appartamento è inserito all'interno di un contesto quadrifamiliare, privo di spese comuni. Tutti i quattro gli appartamenti sono in vendita sia separatamente sia in blocco, rappresentando così un'importante forma di investimento immobiliare. Si precisa che gli tutti gli appartamenti, seppur costruiti nel 2011, non sono mai stati abitati e, perciò, presentano condizioni pari al nuovo
