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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Novoli a 120.000 € (cod.65d96689)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novoli, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 333 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 425 €/m² e 487 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RECENTE ESPANSIONE DELL`ABITATO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Novoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-25,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Novoli

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IN SINTESI

Prezzo:

120.000 €

Superficie:

360 m²

Prezzo al m²:

333 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Novoli (LE)

Zona OMI:

D2 (RECENTE ESPANSIONE DELL`ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 4 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Professione Casa - Gallipoli

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone per vacanza

Nel cuore di Novoli (LE), proponiamo in vendita abitazione indipendente angolare, caratterizzata da unâ eccezionale esposizione su tre lati, che garantisce ottima luminositÃ e ariositÃ a tutti gli ambienti. Lâ immobile si sviluppa su due livelli, entrambi concepiti come unitÃ abitative indipendenti, complete di ogni comfort: il piano terra di circa 175 mq interni, composto da ampi spazi, comoda veranda coperta ideale per momenti di relax e vano utilizzabile come garage o deposito mentre, il piano primo di circa 165 mq, arricchito da diversi balconi con affaccio fronte strada e accesso allâ area solare di proprietÃ , perfetta per chi desidera uno spazio esterno esclusivo. Le abitazioni necessitano di interventi di ristrutturazione, ma rappresentano una straordinaria opportunitÃ di investimento, grazie alla generosa metratura, alla doppia indipendenza e alle numerose possibilitÃ di personalizzazione (abitazione principale, bifamiliare, casa vacanze o studio professionale). Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un immobile dal grande potenziale in una posizione ben servita e ottimamente collegata