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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novoli a 35.000 € (cod.65af8455)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novoli, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
414 €/m² e
479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RECENTE ESPANSIONE DELL`ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idee IMMOBILIARI srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone con angolo cottura senza ascensore
Nel caratteristico comune di Novoli, nel cuore del Salento e più precisamente nella suggestiva Valle della Cupa, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative.Novoli è noto anche per ospitare ogni anno la storica 'Fòcara ', evento folkloristico tra i più importanti della tradizione salentina, le cui origini risalgono, secondo la memoria popolare, ai primi anni del '900.L 'immobile, completamente da ristrutturare, ha una superficie catastale complessiva di 57 mq ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con uscita su balcone privato, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno, una spaziosa zona pranzo con comodo angolo cottura e accesso diretto a un secondo balcone.Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Lecce e dalle principali vie di comunicazione del Salento.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDà AL VENERDà DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ .Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti.Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile
