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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Novoli a 48.000 € (cod.65711d3a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novoli, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 533 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 487 €/m² e 574 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RECENTE ESPANSIONE DELL`ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Novoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Novoli

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IN SINTESI

Prezzo:

48.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

533 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Novoli (LE)

Zona OMI:

D2 (RECENTE ESPANSIONE DELL`ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 27 febbraio 2026

DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Nel centro di Novoli, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 90 mq, caratterizzata da elementi architettonici tipici della tradizione salentina. LÂ ingresso conduce alle prime due stanze dellÂ abitazione, impreziosite da suggestive volte a stella, dettaglio di grande fascino che dona carattere e autenticitÃ agli ambienti. La casa si compone di un accogliente soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cucina con camino, spazio ideale per creare unÂ atmosfera calda e conviviale. Completa la proprietÃ uno spazio esterno, perfetto da vivere nella bella stagione, allÂ interno del quale Ã¨ presente un comodo deposito, raggiungibile tramite una piccola scala, utile come vano tecnico o area di servizio. Soluzione ideale per chi Ã¨ alla ricerca di unÂ abitazione dal sapore tradizionale, con spazi funzionali, in un contesto tranquillo e ben servito