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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novoli a 38.000 € (cod.64ffecbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novoli, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
395 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
437 €/m² e
499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone con cantina
Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, nella tranquilla e ben servita zona di Novoli, in provincia di Lecce. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, offre una grande opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare il proprio investimento. L'appartamento si compone di: Ingresso che conduce agli altri ambienti; Due camere da letto spaziose, ideali per la famiglia o per ospiti; Cucina separata dal soggiorno, con la possibilità di essere riqualificata in base alle esigenze; Soggiorno ampio e luminoso con balcone; Ripostiglio Pozzo luce, che rende gli ambienti più luminosi e ben ventilati. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala comune che collega due appartamenti, assicurando privacy e tranquillità. L'appartamento include anche l'area solare di proprietà, che offre ulteriori possibilità di sviluppo o semplicemente un'area ideale per godere di momenti all'aria aperta. La posizione strategica e la possibilità di ristrutturazione fanno di questo immobile una proposta interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare e valorizzare, a due passi dalle comodità del centro di Novoli e ben collegato con Lecce e le principali vie di comunicazione
