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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novoli a 68.000 € (cod.64f81ac5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novoli, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 412 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 461 €/m² e 507 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Novoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
412 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Novoli (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 29 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo Del Monte Immobiliare di Apollo Andrea

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Novoli via Cesare battisti. nelle immediate vicinanze al centro del paese in zona ben servita, Apollo Immobiliare agenzia di Lecce viale Giacomo Leopardi 13/A, propone in vendita appartamento al prim

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