Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Novoli a 137.000 € (cod.6438f8ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novoli, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 137.000 € per una superficie commerciale di 171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 801 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 639 €/m² e 695 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Novoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Novoli

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

137.000 €

Superficie:

171 m²

Prezzo al m²:

801 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Novoli (LE)

Zona OMI:

B2 (CENTRO STORICO, CITTA CONSOLIDATA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 6 luglio 2024

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione

Luminoso e spazioso appartamento di circa 170 mq., dotato di ingresso indipendente, terrazzino a livello, garage ed area solare di esclusiva pertinenza.Dal piano terra, attraverso un 'elegante scala interna rivestita in marmo, si raggiunge il primo piano con ingresso diretto in un 'ampia sala-soggiorno.Proseguendo dal soggiorno, attraverso un disimpegno si accede agli altri ambienti della casa, ovvero: cucina abitabile, vano pluriuso, due camere da letto, una delle quali con bagno annesso, bagno principale, e vano-scala che conduce al terrazzo.Entrambe le camere da letto e la cucina hanno vista sullo spazio verde del giardino sottostante di altra proprietÃ . La cucina, inoltre, gode dell 'uscita su uno spazioso terrazzo.Attiguo al portoncino di ingresso, vi Ã¨ il garage di circa 36 mq. dotato di porta interna di collegamento con l 'appartamento.TerritorioNovoli Ã¨ un piccolo e grazioso borgo del Salento, scrigno di storia, cultura e tradizioni, il cui territorio rientra nella Valle della Cupa.Distanze: 12 Km. da Lecce, 22 Km. da Porto Cesareo, 46 Km. da Gallipoli, 60 Km. da Otranto e 47 Km. dall 'Aeroporto di Brindisi.Indice di prestazione energetica Classe 'C ' 99.55 kWh/m2 per annoOfferta minima: 0 EURO