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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nociglia a 45.000 € (cod.645962d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nociglia, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
581 €/m² e
836 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nociglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nociglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alisso Immobiliare Di Mauro Rango
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Ci sono case che conservano il sapore del tempo vissuto, ambienti domestici dimenticati in chissà quali occhi, che sembrano vivere del desiderio di soddisfare una sete di affetto e di calore familiare. Un giorno vi capiterà di muovere i passi nel silenzio di queste stanze voltate a stella e capirete che tra le braccia nude della pietra è possibile trovare un senso di serenità e bellezza, di cui è istintivo fidarsi e innamorarsi. Ci fermiamo a Nociglia, nel cuore del suo centro storico, a pochi passi dal palazzo Baronale, in una casa dai tratti autentici che racconta il fascino di un piccolo rifugio familiare, che ha il pregio di aprirsi come un silenzioso fiordaliso nel sonno antico della roccia. È meravigliosa la facciata che si libera con eleganza ellenica davanti ai nostri occhi, ancor più incredibile per via di quel colore setacciato dal vento, dove si esprime alla perfezione il fascino del tempo passato, mentre l’equilibrio simmetrico delle cornici tonifica il carattere storico della casa, rendendo ancor più profondo il dialogo che si innesca tra la saggezza della pietra e l’azzurro del cielo. La prima sala, a destra della scala in mediana, è un miracolo di essenzialità e di bellezza autentica, uno spazio romantico dove primeggia lo spettacolo della volta a coda di rondine, che spinge in altezza sotto l’egida illuminata di una finestra di indole ponentina. Il fascino sacro della luce che cala dall’alto esalta i contorni delle appese e della scansia cesellata sopra la porta di ingresso. L’intervallo di un andito, ricavato dal sottoscala, segna il baricentro intorno al quale ruota la fruibilità degli spazi e la futura definizione identitaria della casa, facendo al tempo stesso da preludio alla stanza del camino, in origine la cucina, che si apre ai nostri occhi come un ricordo che riemerge dal chiaroscuro di una vecchia foto. Emozionanti le nicchie che affondano nella pietra, le porte consunte secondo una misteriosa metrica ed il focolare che sembra riemergere dalle mura e dal sonno degli anni con una […]

