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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nociglia a 168.000 € (cod.637bd34c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nociglia, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 168.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 763 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 608 €/m² e 701 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nociglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nociglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Nociglia

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IN SINTESI

Prezzo:

168.000 €

Superficie:

220 m²

Prezzo al m²:

763 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nociglia (LE)

Zona OMI:

B2 (INTERO CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 8 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura

PUGLIA - LECCE - NOCIGLIA A Nociglia, abbiamo il piacere di proporre in Vendita Villa di circa 200 mq sviluppata su tre livelli, con tipiche volte a stella salentine, graziosa taverna con camino ed ampio giardino pavimentato di circa 200 mq. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è composto da tre piani collegati internamente da una scala. Il piano terra si compone di una spaziosa e luminosa zona living con volte a stella, un ripostiglio, un servizio ed un ulteriore locale, anch'esso impreziosito dalla presenza di bellissime volte a stella, al momento adibito a garage, ma dalle molteplici destinazioni d'uso. Una maestosa scala a vista in marmo nero conduce al primo piano, composto da tre ampie camere da letto ed un servizio con vasca idromassaggio . Il piano seminterrato vanta una graziosa tavernetta con ampio open space e caratteristico caminetto in pietra, angolo cottura a vista, ripostiglio e servizio. La proprietà è circondata da ampie verande e grandi spazi esterni, che unitamente alla sua collocazione in una zona tranquilla e residenziale, rappresentano degli spazi vivibili ed attrezzabili per la bella stagione. Completa la propria un box auto doppio di circa 50 mq. La posizione dell'immobile risulta ulteriormente strategica data la vicinanza alle principali mete turistiche del basso Salento: Nociglia dista appena 13 km da Castro Marina, 14 km Santa Cesarea Terme e 26 km da Otranto. Dista inoltre circa 40 km da Lecce e 91 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi