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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Neviano a 115.000 € (cod.6581a47c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Neviano, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
584 €/m² e
763 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCO CARLINO - Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
A Neviano, un gradevole paese del Salento, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di ampia metratura situata in zona centrale e ben servita. L’immobile gode di una favorevole esposizione angolare, caratteristica che garantisce maggiore luminosità agli ambienti e una migliore fruibilità degli spazi. Un corridoio centrale disimpegna agevolmente i vari vani presenti da ridestinare secondo le esigenze. Cucina e bagno godono di ampi spazi utilizzabili. La proprietà dispone inoltre di un comodo garage, elemento sempre più ricercato nel paese, oltre a un giardino/terreno privato di circa 200 mq, ideale per realizzare un’area verde, uno spazio relax o una zona conviviale all’aperto o addirittura una piscina. La terrazza accessibile è di esclusiva proprietà. Sono già stati avviati lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di completare e personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. Grazie alla generosa metratura, alla posizione strategica e alla presenza di spazi esterni, la proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza privata, ma si presta anche a molteplici destinazioni d’uso
