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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Neviano a 205.000 € (cod.65606d5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Neviano, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
683 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
661 €/m² e
766 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Neviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto da ristrutturare con garage con caminetto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
Neviano - lecce - salentonel cuore di neviano, nel centro del salento e a pochi chilometri dalle splendide spiagge di gallipoli, proponiamo in vendita una abitazione indipendente di circa 200 mq, disposta su due livelli, con giardino di pertinenza, cantina e ampio box auto.l'immobile, situato in posizione tranquilla ai margini del centro storico, gode di un'ottima vicinanza alle principali vie di collegamento.l'ingresso, leggermente sottoposto, conduce a un ampio e caratteristico salone con volte a botte, tinello, cucina, bagno e a un locale deposito di circa 90 mq, anch'esso con volte a botte. Da qui, tramite una scala interna, si accede alla cantina sottostante.il primo piano è composto da ingresso, tre camere da letto con volte a stella (di cui una con camino), uno studio e un bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un terrazzo di circa 30 mq, ideale per essere attrezzato e vissuto nelle calde serate estive.una comoda rampa pavimentata conduce al garage nel seminterrato, di generose dimensioni, un elemento di grande valore e rarità nella zona, oltre a garantire massima comodità e sicurezza per il parcheggio. La rampa dà inoltre accesso al giardino terrazzato, uno spazio riservato che offre privacy e piacevoli momenti di relax immersi nel verde.l'immobile si presenta abitabile da subito, in quanto allacciato a tutte le utenze, incluso il metano. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore e radiatori in ghisa; sono presenti quattro condizionatori, tre al piano primo e uno in cucina.soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e funzionale, con caratteristiche architettoniche tipiche del salento e dotata di comfort sempre più difficili da trovare.neviano dista solo 12 km dal mar ionio e gallipoli, 30 km da lecce, 40 km da otranto sul litorale adriatico e 78 km dall'aeroporto di brindisi
