Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Neviano a 89.000 € (cod.652b3c88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Neviano, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
526 €/m² e
710 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Neviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Neviano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo
NEVIANO - LECCE Nel cuore di Neviano, a soli 10 km dal mare, proponiamo in vendita un affascinante appartamento indipendente di circa 190 mq, caratterizzato da ambienti ampi e dal tipico fascino delle volte. Limmobile si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna con stanze in parte voltate e in parte con solaio piano, offrendo grande flessibilit nella progettazione degli spazi. Elemento di pregio il terrazzo a livello di circa 60 mq, ideale per momenti di relax allaperto e per vivere appieno la casa. Completa la propriet larea solare, che pu essere predisposta a diverse destinazioni quali solarium, zona relax o spazi accessori, aumentando il valore e la fruibilit dellimmobile. La soluzione necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando unottima opportunit per personalizzare gli ambienti e ridefinire la distribuzione interna, valorizzando le caratteristiche architettoniche originali. Come valore aggiunto opzionale, possibile acquistare separatamente un locale al piano terra di circa 97 mq, interamente voltato, con giardino annesso, anchesso da ristrutturare. Il locale pu essere collegato allappartamento mediante la realizzazione di una scala interna al giardino, permettendo un importante ampliamento della superficie abitativa o la creazione di spazi multifunzionali. Soluzione ideale per chi desidera un immobile indipendente, con ampie metrature, spazi esterni e grande potenziale, in una posizione strategica a breve distanza dal mare. Neviano dista solo 12 km dal mar Ionio e Gallipoli, 30 km da Lecce, 40 km da Otranto sul litorale adriatico e 78 km dall'aeroporto di Brindisi. - SC9545176
