L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Neviano a 200.000 € (cod.64f53bd5)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Neviano, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 577 €/m² e 694 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per pentavani (da 430 €/m² a 905 €/m²) e per appartamenti (da 400 €/m² a 930 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Neviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano, sono presenti al momento più di venti annunci per pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per pentavani in vendita sono in aumento (+4,98%).

•  Sito Istituzionale: Neviano
•  Wikipedia: Neviano
•  Mercato Immobiliare a Neviano
•  Quotazioni OMI