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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Neviano a 52.000 € (cod.648a0e3c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Neviano, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Company Real Estate) a 52.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 385 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 532 €/m² e 609 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Neviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
52.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
385 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Neviano (LE)
Zona OMI:
B2 (INTERO ABITATO DEL COMUNE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Company Real Estate

Company Real Estate

Piazza Giovanni XXIII 6, Gallipoli (LE)

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DESCRIZIONE

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