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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Neviano a 49.000 € (cod.64539df5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Neviano, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 49.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 816 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 604 €/m² e 679 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Neviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
816 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Neviano (LE)
Zona OMI:
B2 (INTERO ABITATO DEL COMUNE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 2 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

NEVIANO - LECCE - SALENTO A pochi minuti dal centro di Neviano proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 60 mq posta interamente al piano terra con area solare di propriet. L'abitazione si compone di ingresso con ripostiglio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Una scala conduce all'area solare attrezzabile per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Buone condizioni interne. Neviano dista solo 12 km dal mar Ionio e Gallipoli, 30 km da Lecce, 40 km da Otranto sul litorale adriatico e 78 km dall'aeroporto di Brindisi. - SC9380192

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